сверхдоходные
метры
Курс по построению своей стратегии
в недвижимости и заработку на флиппинге
В этом курсе я собрала все лучшие инструменты, которые помогут вам нарастить капитал и зарабатывать свои миллионы уже в ближайшие месяцы!
старт:
28 октября
  • Практикующий инвестор, зарабатывает на ремонтах и ипотеках с 2011г
  • Сделала из 1 квартиры в регионе 10+ квартир в ТОП-городах России
  • Более 35 личных сделок с недвижимостью
  • За 2023 год реализовала 10 флипп-проектов
  • В 2024 году переехала в Москву.
  • Сейчас в работе 3 объекта в бизнес классе.
  • Автор курса «Сверхдоходные метры», организатор ежегодной конференции по недвижимости, обучила более 300 учеников.
продолжительность:
7-9 недель
Живые выезды во флипп-квартиры в разных городах России - Обратная связь от действующих флипперов Изучаем флиппинг в разных регионах: Москва, города-миллионники, регионы
этот курс для вас если вы:
Хотите поменять сферу заработка
иметь достойный доход. Вы мама в декрете и не хотите выходить на предыдущую работу
до курса:
10 лет работала кондитером. Выгорание, депрессия и долги.
после курса:
Реализовала 2 проекта с доходностями 800 тыс. руб. и 1 млн. руб. Всего реализовано 9 проектов. Чистая прибыль с одного из последних 2,5 млн. руб.
ирина афонина
Действующий флиппер
Хотите кратно вырасти и масштабироваться
до курса:
Уже был опыт во флиппинге
после курса:
Наняла ассистента, выросла в доходе, масштабирует свой бизнес
Арина Зубова
Риэлтор, ипотечный брокер
Знаете о недвижимости всё, но не понимаете, как зарабатывать на этих знаниях, хотите расширить линейку услуг и вырасти в доходе
до курса:
Помогала людям одобрить ипотеку
после курса:
Ежемесячный доход на недвижимости от 2 млн.руб.
Лариса Шапошникова
Семейная пара
Хотите совместный бизнес
до курса:
У каждого свой бизнес
после курса:
Вместе реализовывают проекты.
Наталья и Рустам
Дизайнер интерьера
хоумстейджер, организатор пространства. Вы всегда любили преображать жилье, хотите применять эти знания и зарабатывать значительно больше
до курса:
дизайнер интерьера, мама
в декрете
после курса:
Сделала первый флипп-проект с доходом 1 300 000 руб
Кристина Трифонова
Предприниматель
Хотите дополнительный источник дохода, сохранить
и приумножить капитал
до курса:
Предприниматель из Стерлитамака, свой магазин одежды
после курса:
Реализовала проект и заработала 913 000 руб. Всего реализовано 6 проектов со средней доходностью 900 000 руб.
Наталья Стенюшкина
программа
1 неделя / 28.10 - 03.11
1. МЫШЛЕНИЕ БОГАТОГО ИНВЕСТОРА
курса
Мышление инвестора
2. ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Ошибки мышления на пути к цели
2 неделя / 04.11 - 11.11
Как поддержать себя
Как дойти до цели и получить свой финансовый результат
Недвижимость: история и инвестиции
Личный капитал: активы и пассивы
Дополнительные материалы
Стратегии инвестирования. Риски
Гайд "Рассчеты доходности и расходов запуска инвест-домов"
прямые эфиры
Прямой эфир Проработка с нейрокоучем
Прямой эфир Проработка с нейрокоучем
Инвестиции в землю
Инвестиции в загородную недвижимость
Флиппинг аппартаментов
прямые эфиры
Прямой эфир Инвестиции в новостройки Москвы и МО
Прямой эфир Сессия вопрос-ответ с экспертом по земле
Прямой эфир Сессия вопрос-ответ с Анжелой Шкенёвой
3. ФИНАНСИРОВАНИЕ
Ипотека и как подготовить себя к 1-2-3 ипотекам
15 инструментов финансирования
Где ещё брать финансирование: соинвесторы и инвесторы
Брачный договор: нужен ли инвестору
Ипотека для флиппера
Стратегия подбора объекта для флиппинга. Практический урок
Дополнительные материалы
Шаблон Договор займа для соинвестрования (пулом)
Гайд Как проверить свои долги у судебных приставов
Шаблон Заявление о внесение изменений в КИ в НБКИ
Шаблон Заявление о внесении изменений в КИ в ОКБ
Шаблон Заявление о внесении изменений в КИ в Скоринг бюро
прямые эфиры
Прямой эфир Актуальные предложения банков по ипотеке
4. БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: ЮРИДИЧЕСКАЯ И НАЛОГОВАЯ
3 неделя / 11.11 - 17.11
Как обезопасить себя, покупая вторичку
Проверка новостройки. Что важно проверить при выборе строящегося жилья
Брачный договор и его подводные камни
Налогообложение физлица
Игорь Казанин
Дополнительные материалы
Как экономить на налогах если флиппинг твой бизнес
Игорь Казанин
Налоговая дисциплина флиппера
Чек-лист. Список открытых источников для проверки вторичного жилья
прямые эфиры
Чек-лист Проверка новостройки
Чек-лист Пункты, обязательные для БД при ипотеке Шаблон. Брачный договор
Шаблон. Брачный договор
Прямой эфир Сессия вопрос-ответ с приглашенным юристом
Прямой эфир Сессия вопрос-ответ с экспертом по налогам
5. ДОХОДНОСТЬ ПРОЕКТА
4 неделя / 18.11 - 24.11
Доходность проекта
6. БЮДЖЕТНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РЕМОНТ
Дополнительные материалы
Таблица доходности
Таблицы рассчета доходности
с оптимизацией затрат на ремонт
Как работать с таблицами доходности
Виды и стоимость инвест ремонтов. Классификация по ЦА, классу жилья и городу
Инвест ремонт: ключевые отличия и этапы
Как создать востребованный интерьер
О том что нужно людям, все боли заказчиков за 14 лет работы дизайнером интерьеров
Основные принципы планировки квартиры
Планировка под ЦА. Как нарисовать проект самостоятельно в программе
Дополнительные материалы
Смета: как составить, на что ориентироваться
Видео Как сделать коллаж в приложении Picsart
Видео Как сделать коллаж в приложении Базарт
Работа с подрядчиками
Конспект Как работать в Picsart и Базарт
Гайд Большая ложка идей
Черновые и чистовые материалы
Видео Как работать в программе RemPlanner
На чем экономлю я в ремонте, на чем нельзя
Чек-лист по розеткам
Шаблон договора с бригадой
Фишки оптимизации затрат на ремонт без визуального ущерба
Приложение №2 к шаблону договора с бригадой. Перечень работ
прямые эфиры
Прямой эфир Сессия вопрос-ответ с экспертом по перепланировкам
встречи
Встречи в инвестиционных объектах - только для тарифов «Масштаб» и «ВИП»
Как контролировать ремонт на каждом этапе (проверки на этапе черновой, предчистовой и чистовой отделки)
Как сделать ремонт бизнес класса по цене комфорт.
Арина Зубова
Обзоры инвестиционных квартир
Мастер-класс по оформлению стены с помощью молдингов
7. ФЛИППИНГ В МОСКВЕ
5 неделя / 25.11 - 01.12
Плюсы и минусы стратегии, основные этапы успешного кейса, ваши роли во флиппинге
Флиппинг вторички и новостроек: почему выбрала Москву.
Выбор объекта под флиппинг в Москве. Какую выбрать квартиру, чтобы заработать от 1 млн руб.
Практический урок по мониторингу: как я работаю с Циан
Как работать с таблицей "Анализ квартир"
Флиппинг в новостройках Москвы
Мария Залюбовская
Удалённое ведение флиппинга: как организовать, плюсы и минусы
8. ФЛИППИНГ В ГОРОДАХ МИЛЛИОННИКАХ
6 неделя / 02.12 - 08.12
Дополнительные материалы
Чек лист: Критерии выбора ликвидного объекта
Таблица Анализ рынка квартир
Таблица подбора квартир
Чек лист Как сделать ремонт визуально дороже
9. ФЛИППИНГ В РЕГИОНЕ
прямые эфиры
Прямой эфир Сессия вопрос-ответ с Марией Залюбовской
Флиппинг в Санкт-Петербурге
Алексей Петлёванный
Флиппинг в Уфе
Гульназ Фазлыева
Флиппинг в Челябинске
Ирина Афонина
Флиппинг в Сочи
Алёна Скорых
прямые эфиры
2 прямых эфира с приглашенными приктикующими флипперами
Особенности флиппинга в регионе
Выбор объекта: первичка или вторичка
Анализ. Выбор объекта под флиппинг в регионе
Практический урок по мониторингу квартир
Какие вопросы задать при подборе объекта. Как снизить стоимость на 200-500 тыс руб
Удаленное ведение флиппинга. Урок от приглашенного эксперта
Флиппинг в Новороссийске. Урок от приглашенного эксперта
Флиппинг в бизнес-классе. Плюсы и минусы
Флиппинг в старом фонде
Флиппинг в Екатеринбурге
ВСТРЕЧА НА ИНВЕСТ ОБЪЕКТЕ В ЧЕЛЯБИНСКЕ
10. БЫСТРАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА
6 неделя / 09.12 - 15.12
Магия хоумстейджинга
Маркетинг: позиционирование квартиры. Продающие фотографии и объявление
По какой цене продавать квартиру и нужно ли снижать стоимость
Фишки в продвижении на Авито и Циан
Как принимать звонки и вести диалог с потенциальными покупателями
Сценарий показа: прописываем, проводим продающий показ
Дополнительные материалы
11. МАСШТАБИРОВАНИЕ И ДЕЛЕГИРОВАНИЕ
Задаток или аванс: что принимаем
Гайд Как создать продающие фотографи квартиры
7 неделя / 16.12 - 22.12
Сделка по продаже. Нужен ли риелтор
Видео инструкция Конструктор продающего объявления
Таблица "Конструктор продающего объявления"
Подбор нового объекта в период получения задатка
Шаблон Предварительный ЗДК с условием о задатке
Памятка Предоплата в сделках с недвижимостью
Шаблон Предварительный ДКП с соглашением об обеспечительном платеже
Шаблон Договор купли-продажи
Таблица мониторинга квартир
прямые эфиры
Прямой эфир Сессия вопрос-ответ с Юнной Лукинских
Прямой эфир Сессия вопрос-ответ с Анжелой Шкенёвой
Точки роста флиппера
Личный бренд
На каком этапе привлекать инвесторов
Бизнес партнёрство
Когда можно начать делегировать
Мария Залюбовская
Личный ассистент или бизнес-ассистент
Личный ассистент
Бизнес-ассистент
Дополнительные материалы
Шаблон Договор на полный цикл флиппинга
Таблица "Себестоимость часа"
Видео-инструкция Как создать гугл форму
Шаблон вакансии личного ассистента
Список каналов Телеграм для размещения вакансии
ВСТРЕЧА НА ИНВЕСТ ОБЪЕКТЕ В СТЕРЛИТАМАКЕ
Флиппинг в сегменте 20 млн. Виталий Потапов
Флиппинг в сегменте Премиум
прямые эфиры
Прямой эфир Сессия вопрос-ответ с Анжелой Шкеневой
12. КОМАНДА ИНВЕСТИЦИОННОГО АГЕНТСТВА
9 неделя / 23.12 - 29.12
Дополнительные материалы
Список вопросов для собеседованй разных типов
прямые эфиры
Прямой эфир Сессия вопрос-ответ с Наталией Исаковой
ФИНАЛЬНЫЙ ПРЯМОЙ ЭФИР ВОПРОС-ОТВЕТ ВСЕМ ТАРИФАМ
С чего начать: Этапы развития вашей команды
Система мотивации команды. Материальная - как разработать KPI и нематериальная - как создать корпоративная культуру начиная с 1 вашего сотрудника
Найм сотрудников
Обучение и стажировка сотрудников
Увольнять или помиловать
Эффективные инструменты управления персоналом
Наталья Исакова
Опыт масштабирования в г. Санкт Петербург
Алексей Петлёванный
13. ВСТРЕЧИ С УЧАСТНИКАМИ ВИП ТАРИФА
Опыт масштабирования в г.Уфа
Гульназ Фазлыева
Организационная встреча
Оцифровка капитала
Разборы участников
Мастермайнд "Делегирование"
Мастермайнд "Масштабирование"
15. ПОЛУЧИТЕ СВОЙ диплом
Дополнительные материалы
Таблица по оцифровке капитала
14. ОНЛАЙН ВЫПУСКНОЙ
Как быстро организовать свою флипп команду
ксения Шахматова
тарифы
Я-ФЛИППЕР
стоимость
109 990 руб.
цена актуальна до:
17 ноября 23:59 мск
или от 10 999 р/мес
1-10 модули
3 прямых эфира от Анжелы + ответы на ваши вопросы
Все дополнительные материалы по 1-10 модулям (сметы, чек-листы, таблицы и гайды)
Чат обратной связи с кураторами курса
Рабочая тетрадь
7 недель обучения
Доступ к материалам курса 3 месяца после окончания обучения
Возможность попасть на офлайн выпускной (дополнительно оплачивается орг. сбор)
Живые встречи на флиперских квартирах в разных городах РФ
Отдельный VIP чат с Анжелой в период личных разборов
Работа с персональным бизнес-ассистентом по оцифровке вашего капитала
Персональный разбор от Анжелы: построение индивидуальной стратегии вашего капитала
2 мастер-майнда по решению ваших запросов
Я-МАСШТАБ
vip
🔥Живые встречи на флиперских квартирах в разных городах РФ
1-12 модули
1-12 модули
Живые встречи на флиперских квартирах в разных городах РФ
4 прямых эфира от Анжелы + ответы на ваши вопросы
4 прямых эфира от Анжелы + ответы на ваши вопросы
Все дополнительные материалы по 1-12 модулям (сметы, чек-листы, таблицы и гайды)
Все дополнительные материалы по 1-12 модулям (сметы, чек-листы, таблицы и гайды)
Чат обратной связи с кураторами курса
Чат обратной связи с кураторами курса
Рабочая тетрадь
Рабочая тетрадь
9 недель обучения
9 недель обучения
Доступ к материалам курса 4 месяца после окончания обучения
Доступ к материалам курса 6 месяцев после окончания обучения
Возможность попасть на офлайн выпускной (дополнительно оплачивается орг. сбор)
Билет на офлайн выпускной (входит в стоимость тарифа)
Отдельный VIP чат с Анжелой в период личных разборов
Отдельный VIP чат с Анжелой в период личных разборов
Работа с персональным бизнес-ассистентом по оцифровке вашего капитала
Работа с персональным бизнес-ассистентом по оцифровке вашего капитала
Персональный разбор от Анжелы: построение индивидуальной стратегии вашего капитала
Персональный разбор от Анжелы: построение индивидуальной стратегии вашего капитала
2 мастер-майнда по решению ваших запросов
2 мастер майнда по решению ваших запросов
стоимость
хит
280 000 руб.
стоимость
цена актуальна до:
129 990 руб.
17 ноября 23:59 мск
цена актуальна до:
или от 28 000 р/мес
17 ноября 23:59 мск
или от 12 999 р/мес
на курсе вас ждет
Персональный разбор от Анжелы
Для VIP тарифа построение индивидуальной стратегии вашего капитала с его полной оцифровкой
Подробные сметы
Открываю доступ к сметам своих объектов, с указанием ссылок и артикулов на материалы
Сессии вопрос-ответ
Еженедельные сессии, на которых можно получить ответ на свой вопрос
Работа с мышлением
Уберете негативные установки и расширите границы финансового мышления
Сообщество единомышленников
Закрытый чат в Телеграм (согласно тарифу), в котором вы сможете найти поддержку, задать вопросы, найти людей, близких по духу. После окончания курса все участники попадают в мое сообщество флипперов и инвесторов НАВСЕГДА
Рабочая тетрадь
Наша гордость - содержит практические материалы и помогает ученикам зафиксировать нужный материал, больше 100 страниц полезной информации
Дополнительные материалы
Шаблоны договоров с подрядчиками / инвесторами, чек- листы, авторские таблицы учета, гайд со скидками в строительных магазинах - 20 практических инструментов, которые помогут избежать ошибок
Диплом установленного образца
Обучающая программа «Сверхдоходные метры» одобрена министерством образования
Удобная онлайн платформа
У каждого участника - свой личный кабинет на платформе Getcourse, все уроки в записи - можно смотреть в удобное время и с любого устройства
ОФЛАЙН ВЫПУСКНОЙ
После завершения курса мы организуем красивое мероприятие: встречаемся, общаемся со спикерами, награждаем лучших учеников, дарим памятные подарки и веселимся от души!
Встречи на флипп-объектах
Встречаемся в офлайне на моих объектах и объектах учеников, общаемся, делимся опытом
для тарифов масштаб и ВИП
как это было
Выпускной шестого потока курса «Сверхдоходные метры»
ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ?
Напишите в Службу Заботы и получите быстрый ответ на любой вопрос. Выберите удобный мессенджер.
ЗАФИКСИРОВАТЬ ЦЕНУ
Можно зафиксировать цену, оплатив 5 000 руб сейчас и внести остаток до 28 октября включительно
условия рассрочки
БАНКОВСКАЯ
Можно оформить беспроцентную рассрочку до 6 месяцев от Банка Тинькофф или Сбер. Оформление за 2 минуты. Сейчас не нужно вносить никаких денег, первый платеж спишется только через месяц
ВНУТРЕННЯЯ
Можно оплатить 50% сразу и 50% внести до 11 ноября включительно (чтобы оформить внутреннюю рассрочку обратитесь в отдел заботы)
кейсы учеников
Марина,
г. Москва
Индустрия красоты
покупка
13 500 000₽
ремонт
4 000 000₽
продажа
20 750 000₽
цикл
6 мес.
доход
2 200 000₽
Ольга,
г. Краснодар
бухгалтер
покупка
2 850 000₽
ремонт
750 000₽
продажа
4 800 000₽
цикл
6 мес.
доход
1 150 000₽
Дилиана,
г. Ставрополь
дизайнер
покупка
4 500 000₽
ремонт
1 500 000₽
продажа
8 800 000₽
цикл
31 мес (новостройка)
доход
2 150 541₽
Алена,
г. Москва
гос.управленец
покупка
8 000 000₽
ремонт
1 500 000₽
продажа
11 700 000₽
цикл
10 мес.
доход
1 569 000₽
Юлия, г. Оренбург
Бывший юрист, мама в декрете, действующий флиппер
покупка
2 750 000₽
ремонт
957 000₽
продажа
5 150 000₽
цикл
5 мес.
доход
1 050 000₽
мои кейсы
зюзино. г. москва
покупка
257% годовых
8 990 000₽
ремонт
1 900 000₽
продажа
13 900 000₽
налог
638 000₽
цикл
4.5 мес.
доход
2 372 000₽
Беляево, г. Москва
покупка
66.7% годовых
10 000 000₽
ремонт
1 430 000₽
продажа
13 700 000₽
налог
481 000₽
цикл
7 мес.
доход
1 461 000₽
г.Стерлитамак, ул.Пр. Октября, 85
покупка
99,2% годовых
3 070 000₽
ремонт
886 000₽
продажа
5 425 000₽
налог
250 000₽
цикл
3 мес.
доход
1 000 000₽
Алтуфьево,
г. Москва
покупка
131% годовых
9 700 000₽
ремонт
1 420 000₽
продажа
13 900 000₽
налог
546 000₽
цикл
5 мес.
доход
1 804 000₽
отзывы
вопрос-ответ